PFAFFENHOFEN AN DER ILM – Die Stadt vergibt erneut mietreduzierte Wohnungen in zentraler Lage. Im Wohnprojekt der Oberbayerischen Heimstätte an der KohnlestraĂe entstehen derzeit 86 Wohnungen in sieben Häusern. Davon stellt die Stadt 18 Wohnungen im Einheimischenmodell zur VerfĂźgung â ein bewährtes Programm zur Sicherung von bezahlbarem Wohnraum fĂźr die Ăśrtliche BevĂślkerung.
Die Mietpreise liegen deutlich unter dem Marktniveau. Mit zwĂślf Euro pro Quadratmeter Kaltmiete kosten die Ein- bis FĂźnf-Zimmer-Wohnungen 25 Prozent weniger als die ortsĂźbliche Durchschnittskaltmiete fĂźr Neubauwohnungen in Pfaffenhofen. Damit erfĂźllt das Projekt ein zentrales Anliegen der Stadt angesichts der angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt.
Bewerbungen ab 1. März mÜglich
Interessierte Bewerber kĂśnnen ihre Unterlagen ab 1. März Ăźber das Vergabeportal baupilot.com/pfaffenhofen-a-d-ilm einreichen. Die Stadt prĂźft die Anträge anhand mehrerer Kriterien: Einkommen, VermĂśgen, Kinderzahl und OrtszugehĂśrigkeit flieĂen in ein Punktesystem ein. Entscheidend ist auch, dass die monatliche Gesamtmiete 40 Prozent des Nettoeinkommens nicht Ăźbersteigen sollte. Bereits jetzt kĂśnnen sich Interessierte die Wohnungen auf der Plattform ansehen und erste Informationen sammeln.
Hocheffiziente Gebäude mit grßnem Standard
Die sieben Mehrfamilienhäuser im Beamtenviertel entstehen nach dem Effizienzhaus-55-Standard. Das bedeutet: Die Gebäude verfßgen ßber hochwertige Wärmedämmung und eine energieeffiziente Heizungs- sowie Warmwasserversorgung. Zur Infrastruktur gehÜren eine Tiefgarage und drei zusätzliche Stellplätze speziell fßr Carsharing-Angebote. Die ersten Wohnungen sollen voraussichtlich im Sommer 2026 bezugsfertig sein.
Kontinuierliches Engagement seit Ăźber 30 Jahren
Pfaffenhofen verfolgt beim Thema bezahlbarer Wohnraum eine langfristige Strategie. Seit 2014 investierte die Stadt rund 50 Millionen Euro in den sozialen Wohnungsbau. Das Einheimischenmodell existiert sogar bereits seit 1991 â ein bewährtes Instrument zur Bereitstellung von GrundstĂźcken und Wohnungen zu reduzierten Preisen. Im Kaufbereich liegen die Preise etwa 50 Prozent unter dem freien Marktwert, bei Eigentumswohnungen beträgt der Rabatt rund 25 Prozent gegenĂźber dem ortsĂźblichen Quadratmeterpreis.
Weitere Informationen zum Einheimischenmodell und den Vergabebedingungen finden Interessierte auf der Website der Stadt Pfaffenhofen an der Ilm unter pfaffenhofen.de/einheimischenmodell.

