Spatenstich für bezahlbaren Wohnraum: 68 neue Wohnungen entstehen

BURGLENGENFELD – Die BayernHeim sorgt weiter für bezahlbaren Wohnraum in Bayern: Die staatliche Wohnungsbaugesellschaft errichtet auf dem ehemaligen BayWa-Gelände nordöstlich der Altstadt 68 neue Wohnungen in fünf Gebäuden.

Langfristig bezahlbar für 55 Jahre

Bauminister Christian Bernreiter betonte: „Hier entsteht moderner Wohnraum für Alleinstehende, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind barrierefrei und haben einen Balkon oder eine Terrasse“, wie er laut Pressemitteilung des Ministeriums sagte. Besonders freue ihn, dass die Belegungsbindung über 55 Jahre läuft und die Wohnungen damit sehr langfristig bezahlbar bleiben. Der Freistaat Bayern baue nicht nur selbst, sondern schiebe den Wohnungsbau insgesamt massiv an. Im Doppelhaushalt sind für die Jahre 2026 und 2027 insgesamt 3,6 Milliarden Euro für die Wohnraumförderung vorgesehen.

Fünf Gebäude mit cleverer Verbindung

Die fünf Gebäude entstehen in der Nachbarschaft des Volksfestplatzes und der Naab. Untereinander sind sie durch Brücken und Laubengänge verbunden und teilen sich Aufzüge und Treppenhäuser, was die Kosten senkt. Angeboten sind Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, drei Wohnungen sind rollstuhlgerecht. Im Erdgeschoss gibt es einen Gemeinschaftsraum, zwischen den Gebäuden zwei begrünte Innenhöfe. In einer offenen Tiefgarage entstehen 115 Stellplätze.

Nachhaltige Bauweise mit Abwärme-Nutzung

Die Gebäude entstehen in Massivbauweise im KfW-55 Standard. Durch einen Fernwärmeanschluss nutzen die Bewohner für die Beheizung die Abwärme des nahegelegenen Zementwerks. Die Investitionskosten liegen bei knapp 24 Millionen Euro. Im Sommer 2028 sollen die Wohnungen fertig sein. Die Höhe der Miete hängt vom Einkommen ab.

Verantwortung für die Region

Kristina Frank, Geschäftsführerin der Baunova Bayern GmbH, betont die Bedeutung des Projekts für die Region: „Der Spatenstich hier in Burglengenfeld bedeutet uns viel: Wir übernehmen Verantwortung, indem wir langfristig bezahlbare Wohnungen und ein Zuhause für Familien, Paare und Alleinstehende schaffen“, wie sie laut Pressemitteilung sagte. Dieses Projekt zeige, wie moderner Wohnungsbau in der Oberpfalz aussehen kann – nah an den Menschen und fest verankert in der Region.

Holding bündelt Kompetenzen

Die BayernHeim GmbH ist seit 6. März 2025 gemeinsam mit den beiden anderen staatlichen Wohnungsbaugesellschaften Stadibau GmbH und Siedlungswerk Nürnberg GmbH unter dem Dach der neuen Holding „Baunova Bayern GmbH“ vereint. Damit bündeln die Gesellschaften Kompetenzen, richten bestehende Strukturen strategisch noch besser aus und nutzen Synergien. Die Baunova Bayern GmbH hat mit ihren drei Tochtergesellschaften derzeit insgesamt rund 19.500 Wohnungen im Bestand, rund 5.300 Wohnungen sind im Bau.